Estão na região Oeste de BH os dois bairros com maior procura de imóveis. Havaí e Buritis lideram o ranking, seguidos por Santo Antônio, Carlos Prates e Centro. Os bairros mais caros, por sua vez, estão na região Centro-Sul.

O metro quadrado mais valorizado da cidade está no Lourdes, R$ 8 mil, seguido de perto por Funcionários, R$ 7.895, e Sion, R$ 7.118. A região que tem o metro quadrado mais barato é a região Norte, com R$ 3.666 de média.

Os dados são de uma pesquisa da Casa Amarela/ QuintoAndar. O levantamento mostrou que os preços dos imóveis mantiveram o mesmo patamar de 2021 em 2022, surpreendendo o próprio setor.

A pesquisa também comparou os preços anunciados inicialmente pelos proprietários e o valor final da venda. Segundo o Quinto Andar, houve uma queda média de 4,3% nos preços dos imóveis após as negociações entre proprietários e compradores.

Mais barato
Na comparação com Rio de Janeiro e São Paulo, também avaliados na pesquisa, Minas tem o preço médio mais baixo.

Para os paulistanos, que lideram o ranking, o valor médio cobrado por metro quadrado é de R$ 6.685. No Rio, chega a R$ 5.039. Minas tem a única capital onde houve estabilidade. Em São Paulo o aumento foi de 2%, chegando a 9,56% no Rio.

Baixo na comparação com as outras cidades da pesquisa, mas ainda muito alto para quem está em busca de um imóvel na capital. O casal Diego Rodrigues e Natália Lomba teve que enfrentar essa realidade.

“Procuramos muito. Achamos um imóvel do jeito que a gente queria, na região que a gente estava procurando, mas tivemos que pagar muito mais do que gostaríamos”, brinca Natália, que comprou um apartamento na região do bairro Tirol, no Barreiro.