Na década de 1930, o desejado bairro Cidade Jardim já não comportava novos empreendimentos. Começou a nascer, então, o bairro de Lourdes, hoje o mais nobre, valorizado e completo de toda a capital mineira. Mais de 80 anos depois, uma nova área começa a se consolidar como principal alternativa para imóveis de alto luxo na mesma Zona Sul de Belo Horizonte: o Vale do Sereno, no limite com a vizinha Nova Lima.   “Participamos de todo o planejamento do bairro, que carrega as mesmas características de Lourdes, com ruas largas, bem planejado, com cabeamento subterrâneo e extremamente bem arborizado. Consegue fazer um misto de localização de localização, na Zona Sul de BH, com o requinte de natureza, com várias áreas verdes”, explica o diretor de Desenvolvimento da PHV Engenharia, Marcos Sousa.   Dentre os 335 mil metros quadrados do bairro, a mais nova menina dos olhos das construtoras, 5 mil metros quadrados estão sendo ocupados por um legítimo residencial de alto luxo. Batizado de Os Inconfidentes, o complexo possui duas torres, nomeadas de Marília de Dirceu e Bárbara Heliodoro – uma óbvia homenagem às mulheres da Inconfidência Mineira e também às duas das principais ruas do Lourdes.   “Cada uma das torres conta com 22 andares, um apartamento por andar. São apartamentos com mais de 300 metros quadrados, com quatro suítes e um diferencial: a suíte master. Uma das suítes tem dois banheiros e dois closets, um para o senhor e outro para a senhora da família”, afirma Sousa. O residencial, que começou a ser erguido em 2012, será entregue neste ano e tem 90% unidades já vendidas.   A área de lazer é para ninguém colocar defeito: dois espaços gourmet, piscina com raia, quadra de tênis e quadra poliesportiva. “A tendência, com a violência, é que os residenciais cada vez mais agreguem o máximo de opções de lazer possíveis”, diz o diretor.   Mas provavelmente a cereja do bolo está guardada para os pisos inferiores. São quatro andares, cinco vagas por apartamento e sete para cobertura – todos com o já tradicional box, o quartinho de garagem. E, no mesmo nível, a novidade: a sala do hobby. “É um espaço com 20 metros quadrados que pode ser usado como a família quiser. Pode servir tanto para alguém receber um representante comercial, um encontro de negócios como para o filho adolescente usar para ensaiar com a banda, por exemplo”, sugere Sousa.   Diamond Business deve ter lançamento em maio   Outro empreendimento aguardado pelo mercado que deverá ser lançado em maio é o Diamond Business, localizado na rua dos Guajajaras, entre as avenidas Olegário Maciel e Bias Fortes, no Lourdes. O edifício de 19 pavimentos acaba de ter concretada a última laje e possui 11.150 metros quadrados de área bruta e 5 mil metros quadrados de área real privativa, além de 228 vagas de garagem.   São, ao todo, 78 salas, que chegam a ter 68 metros quadrados, com possibilidade de agrupamentos de até 375 metros quadrados em cada andar e também duas lojas que, juntas, totalizam 825 metros quadrados. 

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