Deseja ser inquilino, então aja rápido perante a imobiliária

Postado em 13/11/2017 11h31
Há candidato a locação que fica chateado ao ver que o imóvel que lhe interessou acabou sendo alugado por outro pretendente, apesar de ter preenchido as fichas de cadastro e entregue à imobiliária para análise. Ocorre que em vários casos a frustração em não conseguir alugar o imóvel decorre da falta...

Deseja ser inquilino, então aja rápido perante a imobiliária

Postado em 11/11/2017 06h00
Há candidato à locação que fica chateado ao ver que o imóvel que lhe interessou acabou sendo alugado por outro pretendente, apesar de ter preenchido as fichas de cadastro e entregue à imobiliária para análise. Ocorre que em vários casos a frustração em não conseguir alugar o imóvel decorre da falta...

Dispensa da CND pelo CNJ não atinge todos os cartórios do país

Postado em 06/11/2017 06h00
O Conselho Nacional de Justiça (CNJ) decidiu em 10/17 que os oficiais dos Registros de Imóveis do Estado do Rio Janeiro podem realizar os registros de transações imobiliárias – como averbação das novas construções na matrícula dos imóveis após a expedição do Habite-se – sem exigir a comprovação da...

Peritos e juízes terão que se adequar ao novo CPC

Postado em 30/10/2017 06h00
Muitos processos que exigiram perícias judiciais antes da vigência do Novo Código de Processo Civil (CPC) sofrerão grandes atrasos em vista dos recursos que estão se fazendo necessários, já que os juízes deverão exigir e, não o fazendo, as partes acabarão o fazendo, que o laudo pericial atenda as...

Condôminos devem agir com ética, honestidade e consideração

Postado em 23/10/2017 06h00
Nas assembleias de condomínio, as deliberações tomadas pelos condôminos devem respeitar o quórum legal, devendo prevalecer a vontade da maioria. Contudo, há situações que a superioridade impõe situações injustas contra um ou outro condômino, que acaba tendo como única proteção o conhecimento...

Ciclo de Palestras Condominiais em Brasília

Postado em 16/10/2017 06h00
  Diante da complexidade dos condomínios que a cada dia oferecem novos formatos e serviços, gerando a necessidade de estudos constantes sobre as leis e normas que propiciam a convivência nessas coletividades com vários padrões culturais, financeiros e de conduta, surgem eventos que visam...

Corretor de imóveis e o seu direito de receber a comissão

Postado em 09/10/2017 06h00
  Um dos grandes problemas que os corretores têm enfrentando é o crescimento dos casos em que não recebem a comissão na venda e na locação que intermedeiam, pois há vendedores e locadores que após obterem os serviços da administradora ou do corretor que conseguiu o comprador ou o inquilino o...

Condomínio deve exigir o AVCB da construtora

Postado em 02/10/2017 06h00
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é o documento emitido pelo Corpo de Bombeiros que certifica que houve a vistoria da edificação de uso coletivo e que esta possui as condições de segurança contra incêndio. A Lei Estadual nº 14.130/2001 e o Decreto Estadual nº 46.595/2014 determinam que...

Quem paga a comissão de corretor de imóveis é a construtora

Postado em 25/09/2017 06h00
  Muitos construtores e incorporadores desconhecem que podem vir a ser processados criminalmente por criarem manobras para induzir o pretendente à compra da unidade vendida na planta a arcar com o pagamento da comissão do corretor de imóveis que trabalha para eles. O corretor presta serviços...

Por que as construtoras não consertam os defeitos

Postado em 18/09/2017 06h00
  Durante o auge do boom imobiliário, entre 2008 a 2013, com a hipervalorização dos imóveis, milhares de construtores prometeram a entrega de mais empreendimentos do que podiam construir. Assim, para conseguirem finalizar as obras, sobrecarregaram engenheiros que acompanhavam várias construções...

Sublocação: só com autorização do locador

Postado em 11/09/2017 06h00
É comum nas locações comerciais, como por exemplo salão de beleza, padaria, oficina, bar, restaurante, mercearia e outros ramos, o locatário, também chamado de inquilino, passar o ponto ou o imóvel para outro interessado ao menor sinal de dificuldade financeira. Ocorre que, na maioria das vezes,...

Os limites da atuação do síndico

Postado em 04/09/2017 06h00
Há síndicos, de boa-fé e buscando ajudar algum morador, que praticam atos além dos limites da sua função ou deixam de exercê-los. Essas atitudes podem trazer complicações para o administrador, que pode ser responsabilizado, inclusive financeiramente. Nos condomínios, há situações que atingem somente...