Risco do comprador pagar a comissão ao lesar o corretor

Postado em 19/02/2018 06h00
Há casos de conluio entre o vendedor e o comprador que combinam um desconto no preço do imóvel, por meio do não pagamento da comissão de corretagem do profissional que apresentou as partes. Não há dúvidas de que a regra da lei e do mercado é a de que cabe ao vendedor pagar os honorários do corretor...

Prescrição para o comprador cobrar a comissão de corretagem

Postado em 12/02/2018 06h00
Diante do aumento de número de compradores que pleiteiam a rescisão do contrato de promessa de compra e venda de imóveis, é cada vez maior o número os pedidos de restituição da comissão de corretagem paga pelo adquirente que foi induzido a assumir essa despesa pela construtora ou incorporadora, a...

Danos involuntários devem ser ressarcidos no condomínio

Postado em 05/02/2018 15h59
Os danos acidentais e involuntários ocorridos, seja nas unidades privativas ou as áreas comuns do condomínio, sempre causam polêmicas e desgastes entre os condôminos, acerca do dever de reparar, indenizar ou ressarcir. Há caso, como a queda de cerâmicas da fachada ou outro objeto que atinge alguém...

Condomínio: aceitar o rateio injusto é ilógico

Postado em 29/01/2018 06h00
É dever de todos os condôminos contribuir para as despesas do condomínio, mas se a forma de rateio praticada no condomínio enseja situação ilógica e desequilibrada mostra-se viável os proprietários de cobertura, apartamentos e de lojas térreas discutirem o critério de divisão pela fração ideal das...

CONDO-HOTEL: se não pode morar, não é propriedade

Postado em 22/01/2018 06h00
O aquecimento do setor turístico em virtude da Copa do Mundo de 2014 fez com que aumentasse a oferta de investimento em condo-hotéis. Muitos ignoraram que esse tipo de negócio era perigoso por consistir basicamente na compra de uma unidade hoteleira para obter renda, renunciando ao direito de morar...

Pagar IPTU de 2018 à vista é vantajoso

Postado em 15/01/2018 06h00
Viso orientar os contribuintes com dúvidas quanto a viabilidade de parcelar o IPTU em 11 meses ou aproveitar o desconto de 5% da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) para quem pagá-lo à vista até o dia 22 de janeiro. Considerando, por exemplo, o caso concreto de um IPTU (incluindo as taxas com ele...

Vendedor deve transferir IPTU para o comprador para evitar prejuízo

Postado em 08/01/2018 06h00
Na maioria das vezes, a compra de imóveis se dá por meio de um contrato particular de promessa de compra e venda, no qual o vendedor recebe o valor parceladamente e estabelece que somente após quitar todas as prestações é que será lavrada a escritura pública de compra e venda em nome do comprador,...