Com a demanda aquecida, o valor do aluguel – residencial e comercial - em Belo Horizonte tem batido de longe a inflação. Nos últimos 12 meses, a locação de um ponto comercial na capital ficou 12,12% mais cara, enquanto o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) acumulou alta de 5,85%. No mesmo período, o aluguel de casa ou apartamento saltou 8,61%.  Considerando-se os sete primeiros meses de 2012, quando o dragão avançou 3,81%, o aluguel aumentou 4,15% no caso de residências, e 5,95% no de imóveis com fins comerciais. Já no mês de julho, quando a inflação foi de 0,17%, a valorização nos preços para locação foi de 0,35% e 0,92%, respectivamente.   Os dados são da pesquisa realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead) da UFMG, divulgada ontem. acomodação   “Apesar do aluguel ainda estar bem acima da inflação, é perceptível a acomodação dos preços nos dois segmentos”, afirmou o vice-presidente da CMI/Secovi, Fernando Júnior. Segundo ele, a alta é mais expressiva para imóveis destinados ao comércio, em função do atual ritmo da economia brasileira e do aquecimento do mercado interno. “Mas a tendência é de um crescimento vegetativo, constante, sem sobressaltos”, avaliou.  Oferta   Com relação às ofertas, nos últimos 12 meses houve crescimento de 6,58% na quantidade de casas e apartamentos disponíveis para alugar. No caso dos imóveis comerciais, o aumento foi de 4,95%. “Belo Horizonte está se desenvolvendo paulatinamente, com investimento das construtoras em regiões ainda menos exploradas, tanto no segmento comercial quanto residencial”, disse Fernando Júnior.

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