De olho na demanda por imóveis comerciais voltados para serviços médicos, as construtoras EPO Engenharia e Patrimar tocam projetos de R$ 75 milhões na área hospitalar de Belo Horizonte, concentrada no bairro Santa Efigênia, Região Leste da cidade.

Segundo o gerente comercial da EPO, Marcelo Carvalho, a empresa está investindo cerca de R$ 50 milhões na construção de um edifício de dez andares na região, que deverá ser concluído no início de 2014. Das 93 salas que o prédio vai comportar, apenas duas continuam à venda. “É uma região altamente procurada, com demanda enrustida, porque faltam lançamentos”, destaca.

De acordo com Carvalho, a vontade de construir no bairro é antiga e, se surgirem novas oportunidades, a empresa deverá aproveitar. “Quando surge um terreno, todas as construtoras têm interesse. A região ficou pelo menos uns dez anos sem lançamentos e, como a área médica está concentrada nela, todos os médicos, clínicas e pessoas ligadas à saúde querem estar lá”, analisa.

A supervisora de Marketing da Patrimar, Cláudia Ramos, reforça a atratividade da região. A empresa está investindo R$ 25 milhões em um edifício comercial de 12 andares e 96 salas. “Foi uma oportunidade que enxergamos de atender a essa demanda. Está havendo dificuldade para encontrar terrenos em Belo Horizonte, de maneira geral, e a procura aqui é grande”, diz.

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