Dos 70 projetos aprovados na Lei Municipal 9.952/2010, que estabeleceu benefícios fiscais e construtivos para novos hotéis na cidade, apenas seis estão em funcionamento. Dos 37 empreendimentos que estão em obras, 14 estão com cronograma atrasado e correm risco de não cumprimento do prazo de entrada em funcionamento previsto na lei: 30 de março de 2014. 

 

Quem não cumprir estará sujeito a multas da Prefeitura que serão calculadas com base no Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis por Atos Onerosos Intervivos (ITBI) e outros fatores.

 

Para o consultor especializado em rede hoteleira Maarten Van Sluys, se o atraso tira o sono dos novos empreendedores, ele é positivo para quem já está no mercado e para quem vai conseguir abrir as portas até a data limite. 

 

“Já existem reservas para 2014, e a ocupação deve aumentar a partir de março. Os hotéis que não estiverem prontos perderão essa demanda, que vai ser grande”, disse Sluys. 

 

Inaugurações

 

Para o consultor, como serão inaugurados, pelo menos, mais 23 hotéis e a procura vai aumentar, a rede hoteleira não sentirá os efeitos da super oferta no setor. No entanto, em 2015, começará o desafio. 

 

“Seleções da Espanha, Argentina e Itália já mostraram interesse em Belo Horizonte como cidade de preparação. Não há dúvidas de que a cidade será muito procurada. Já em 2015, a baixa vai ser significativa e vários hotéis disputarão o turismo de negócios. Os mais tradicionais, que não se atualizaram ou continuam cobrando tarifas caras, podem não sobreviver. Já os de rede têm maiores chances, pois são padronizados”, avaliou Sluys. 

 

Um dos que estão cumprindo o cronograma de obras é o Holiday Inn Savassi, construído pela Patrimar e administrado pelo grupo IHG. De acordo com o presidente da Patrimar, Alex Veiga, 60% dos 216 apartamentos já estão prontos, o que significa a conclusão de quase 140 quartos. “Tudo que será necessário para finalizar as obras já foi comprado e 75% dos R$ 96 milhões a serem investidos já foram aplicados”, disse Veiga, em apresentação do hotel na terça-feira (22), em Belo Horizonte. 

 

Ainda existe espaço para novos players

 

O hotel Ímpar Suítes Cidade Nova entrou em operação em setembro de 2011 e conseguiu manter a média de ocupação de 70%. “Ainda há espaço para muitos hotéis na cidade”, disse a gerente comercial do hotel, Amanda Macahubas. 

 

Já no Bristol Jaraguá, inaugurado em setembro de 2012, a ocupação se mantém nos 75% e a previsão para 2014 é otimista. “Acredito que vá ficar entre 80% e 85% porque estar próximo do Mineirão é um fator vantajoso”, disse o gerente de vendas da rede Bristol, Rodrigo Hespanhol.