Os técnicos da Secretaria de Estado Extraordinária da Copa (Secopa) trabalham diariamente com muitos números, mas um deles, em particular, tem um espaço garantido em seus sonhos: R$ 4,81 milhões. Esse é o número “mágico” do novo Mineirão. Se a Minas Arena, consórcio que irá administrar o estádio até 2037, alcançar uma margem operacional mensal com esse valor, o Governo de Minas para de pagar pela reforma do estádio e pode até receber.

A margem operacional mensal corresponde ao fluxo de caixa livre gerado pela Minas Arena, considerando a receita total mensal proveniente da exploração comercial, descontando-se os custos operacionais associados.

Entretanto, para alcançar esse número, a Minas Arena terá que se superar e atingir um cenário pouco provável. A situação prevista pela Secopa é que a margem operacional seja de R$ 2,8 milhões, ou seja, R$ 2,01 milhões a menos que a situação em que o Governo deixa de repassar recursos da parcela variável.

Na situação menos favorável, a reforma do estádio pode custar R$ 677 milhões aos cofres públicos, enquanto, na melhor das hipóteses, até sair de graça. A previsão, com base na margem operacional de R$ 2,8 milhões, no entanto, é que o custo ao erário seja de aproximadamente R$ 460 milhões.

Retorno garantido

O formato da Parceria Público-Privada (PPP) estabelece que a Minas Arena (também responsável pela reforma do estádio) irá receber dois tipos de repasses distintos por parte do governo do Estado, para cobrir o investimento estimado de R$ 657 milhões.

Um dos repasses será por dez anos, para pagar os R$ 400 milhões do empréstimo feito pela Minas Arena com o BNDES, dentro do programa Procopa Arenas. A primeira parcela, a ser paga, em fevereiro de 2013, será de R$ 7,7 milhões. Já a última, em fevereiro de 2023, de R$ 4,2 milhões.

O outro repasse será variável e levará em consideração, principalmente, os indicadores de qualidade da Minas Arena e o desempenho financeiro de sua administração. Entretanto, congelando os indicadores no nível máximo de satisfação, se o negócio render até R$ 2,59 milhões por mês, o governo completará com R$ 1,11 milhão para alcançar R$ 3,7 milhões, que foi o lance apresentado pela Minas Arena na licitação da PPP.

Ao mesmo tempo, a partir da margem operacional mensal de R$ 2,59 milhões (70% dos R$ 3,7 milhões), todos os ganhos serão divididos com o governo do Estado. Por isso, o número mágico é R$ 4,81 milhões, justamente a soma entre os R$ 2,59 milhões da margem operacional com o dobro do repasse estimado (R$ 1,11 milhão + R$ 1,11 milhão).
 
Leia mais sobre o consórcio Minas Arena nahttp://177.71.188.173/clientes/hojeemdia/assinantes/index.php

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