Nágila Almeida
Colaboração para O NORTE
· A 1ª feira imobiliária de Montes Claros e o 6º feirão Caixa da casa própria receberam 10.531 visitantes nos dias 19 e 20 de junho. O evento foi uma iniciativa da ACI - associação comercial, industrial e de serviços de Montes Claros - ACI –, do Montes Claros Shopping Center e da Caixa Econômica Federal, com a participação de 25 empresas da construção civil, entre construtoras, correspondentes imobiliários e imobiliárias
O volume de negócios gerados foi na ordem de R$ 32 milhões, sendo 457 habitações negociadas. Esse balanço não considera os negócios iniciados e não finalizados na feira, que serão concluídos pelos parceiros nas próximas semanas. O feirão ofertou 6.083 imóveis, entre novos, na planta e usados, no valor total de R$ 360 milhões, com destaque para o programa Minha Casa, Minha Vida. Cerca de 90% do total de unidades habitacionais novas e em construção disponíveis em Montes Claros se enquadram no programa. São 3.929 imóveis cadastrados para famílias com renda superior a três salários mínimos.
De acordo com Ana Maria Galinari, gerente regional de construção civil da Caixa, o feirão continua nas agências da Caixa, a partir desta segunda-feira. O evento foi apenas um start para os negócios, uma forma de juntar as empresas, a Caixa e o público em um único local, proporcionando mais oportunidades de negócios para todos.
O volume de negócios, cerca de R$ 32 milhões, foi dentro do esperado, visto que o evento durou apenas um dia e meio. Montes Claros tem muita oferta de imóveis e a Caixa está apta para os financiamentos. Muitos parceiros que não puderam participar do feirão poderão aproveitar esse aquecimento nas vendas e assinar novos contratos nos próximos dias – diz
Milhares de pessoas visitaram o feirão e aproveitaram para simular contratos. A aposentada Vanilde Alves conta que, com o valor de um possível financiamento em mãos, pode escolher um imóvel dentro do valor ofertado pela Caixa. Visitei vários estandes e coletei folderes com condições e plantas dos imóveis. Agora ficou mais fácil analisar qual imóvel será melhor para minha família.
As linhas de financiamento atendem a todas as faixas de renda familiar, possuem prazo de pagamento de até 30 anos e prestações decrescentes. Os juros variam entre 4,5% e 12,1% ao ano, mais TR. O financiamento pode ser feito com recursos do FGTS ou da poupança.
Para fazê-lo através da carta de crédito do FGTS o cliente deve ter renda familiar de até R$ 3.900, não ser proprietário de outro imóvel e o valor do imóvel a ser adquirido deve ser de até R$ 100 mil para Montes Claros e de até R$ 80 mil para cidades vizinhas. Neste módulo, todos os clientes que financiarem imóveis novos e/ou na planta são enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida.
Welington Mendes Rodrigues, gerente de relacionamento da agência Montes Claros, explica que o simulador habitacional, também fica disponível no portal do banco (www.caixa.gov.br). Para as pessoas que não se enquadram nas regras do financiamento com recursos do FGTS, existe o financiamento através da carta de crédito do SBPE – Poupança. Neste caso, o mutuário pode ter outro imóvel registrado em seu nome.