Janaína Gonçalves
Repórter
O cadastramento do “Programa Minha Casa Minha Vida”, do governo federal em parceria com a prefeitura, iniciado no dia (13) de maio, em Montes Claros, já tem 8.220 inscritos. De acordo como diretor de habitação do município, José Geraldo Cardoso, (Gera do Chica), o andamento está tranquilo, e a ideia é disponibilizar imóveis com financiamentos que contemplam até 100% de seu valor e um prazo que pode chegar até 30 anos para efetuar o pagamento. A inscrição vai até o dia 12 de junho.
Para facilitar, vários pontos de cadastro foram espalhados pela cidade, podendo ser efetuadas na secretaria de Desenvolvimento Social, Posto de Saúde do Bairro Delfino Magalhães, Ginásio Poliesportivo Tancredo Neves, CAIC do Renascença, Mercado Sul, Casa da Cidadania, escola municipal João Vale Maurício, no Vilage do Lago II, e Sub-Prefeituras dos Bairros Maracanã, Major Prates e Santos Reis. Em cada local, seis pessoas farão o atendimento dos interessados, durante o horário de 7 até às 18h, sem interrupções. Só no Major Prates são atendidas cerca de 210 pessoas por dia.
O diretor esclarece que os interessados em participar da seleção para obter a casa própria devem comparecer a um dos postos com documento de identidade, CPF e comprovante de residência. Outros documentos, por exemplo, o comprovante de renda, serão exigidos apenas na próxima etapa do processo de seleção que é realizado pela CEF - Caixa Econômica Federal.
INVESTIMENTO
As taxas de juros irão variar de acordo com a renda familiar. Sendo de 5% ao ano mais TR- Taxa Referencial para as famílias com renda de 3 a 5 salários mínimos, de 6% ao ano mais TR para famílias com rendimento de 5 a 6 salários mínimos e de 8,16% ao ano mais TR para a faixa de renda de 6 a 10 salários. Para essas faixas salariais, prazo de pagamento é de até 30 anos e a quota de financiamento é de até 100%.
Conforme Cardoso, o programa tem como objetivo facilitar a aquisição de um imóvel pelos trabalhadores de baixa renda e diminuir o déficit de moradias que, segundo o governo federal, é de cerca de 7,2 milhões de unidades.
Ele acrescenta que o município não estipulou o número de casas, que serão destinadas ao município, mas a intenção é que sejam feitas bastantes casas, já que o déficit habitacional na região é alto - avalia.
AVALIAÇÃO ECONÔMICA
O novo programa habitacional do governo federal aparece como solução para reduzir o déficit habitacional no país, estimado em aproximadamente 8 milhões de residências. As famílias que desejarem aderir ao programa já podem fazer simulação do financiamento no site da Caixa.
De acordo com o economista Egídio Nascimento, o programa habitacional não é novidade para a população. – Vale reforçar que este projeto não deveria sequer sair das manchetes da mídia, dado o déficit habitacional do país. Aí se torna necessário analisar a questão sob diversos ângulos - avalia.
Ele explica que considerando que seja uma tentativa de amenizar de fato o problema das moradias, - a iniciativa do governo é extremamente salutar à população do país, que carece mesmo de facilidades para que se torne possível o sonho da casa própria. E acrescenta ainda; - especula-se que 1,5 milhões de novos empregos sejam criados em função do volume de investimentos previstos. Mas ainda existem muitas questões para serem resolvidas antes de sua implementação sob pena do plano naufragar.
Para ele, a economia local também será favorecida, e isso vai estimular a construção e a venda de casas populares. Além disso, o governo causa um enorme impacto na geração de emprego em empresas locais e ainda alimenta fortemente o mercado interno das cidades, pois normalmente as compras de insumos da produção, assim como também, a alimentação e transporte dos operários são feitos na própria cidade, gerando um efeito dominó e positivo no mercado local- explica.
Se avaliar esta iniciativa como medida para fortalecer o combate à crise, o governo toma uma importante medida. Com a implantação de fato deste programa, a economia ganha uma injeção de recursos de aproximadamente R$ 34 bilhões de reais. - É claro que isto trará de certa forma um aquecimento na economia, principalmente por se tratar da construção civil, uma atividade de intensa utilização de mão-de-obra e de consumo de materiais. Que é analisada para se medir o nível de crescimento de uma economia, é de extrema relevância na constituição dos índices de crescimento.