A devolução de um imóvel pelo inquilino após a locação deve ser realizada com cuidado e atenção, pois imóveis vazios vêm atraindo ladrões que aparecem logo após a desocupação.

Há diversos relatos sobre imóveis que foram verdadeiramente desmanchados por ladrões, que chegam no local como formigas no doce, e retiram tudo que podem antes que o proprietário perceba o movimento. Nem os vizinhos percebem o crime, pois ninguém imagina tanta ousadia. 

Há cerca de sete anos, na rua General Andrade Neves, no Gutierrez, em frente ao Clube de Tiros, uma determinada casa havia sido comprada para investimento, tendo ficado vazia. De forma incrível, passado algum tempo, ao ir ao imóvel o dono se deparou com a casa sem portas, janelas, vidros, grades, armários, fiação, enfim tudo foi furtado, inclusive louças e metais dos banheiros. A casa estava apenas com as paredes. 

Os vizinhos, que viram a atuação dos bandidos, mas sem saber do que se tratava, acreditavam que o desmanche estava sendo realizado pelo proprietário que é dono de uma construtora. Pensaram que ele tinha mandado demolir. Tal fato recentemente ocorreu com um galpão que teve tudo furtado, ficando só as paredes. 

Nessa semana, na rua Sergipe, em plena Savassi, 48 horas após o inquilino ter entregado as chaves da loja na imobiliária, pois será construído um prédio no local, o proprietário foi surpreendido. Quando o construtor chegou ao local ao amanhecer, para iniciar a demolição, existiam pessoas retirando portas, janelas, utensílios, além dos equipamentos de ar condicionado. Indícios apontam para o envolvimento do caminhoneiro que havia atuado na desocupação do inquilino. Esse indivíduo teria voltado antes do expediente do comércio da região com outras duas pessoas, que entraram no local para “depená-lo”.

Nota-se, assim, que muitas vezes o risco decorre de alguém conhecido, motivo pelo qual todos precisam ficar atentos.

O melhor é acionar a polícia
As pessoas não estão preparadas para reagir a uma situação como essa, pois não imaginam que uma casa vazia possa ser furtada, mas pode, de modo que o imóvel já não é tão imóvel assim. O problema é que o prejuízo é maior do que o deixado nos furtos rotineiros de eletrodomésticos e mobiliário.

Portanto, se houver movimentos e barulhos estranhos em um local, ainda que vazio, em horários incomuns, seja muito cedo ou muito tarde, os vizinhos devem desconfiar, pois pode se tratar de um furto. Na dúvida, o ideal é acionar a polícia para que ela apure a situação, afinal, o que ocorre na casa ou na loja ao lado pode, no futuro, ocorrer com qualquer pessoa.

29º Encontro Imobiliário da OAB-MG será hoje
Hoje, às 19h, ocorrerá o 29° Encontro Imobiliário da OAB/MG, com o tema “Os problemas no mercado de locação de imóveis, as imobiliárias virtuais e os condomínios”. O evento contará com a presença dos advogados Kênio Pereira, Daniela Tonholli, o coordenador do Procon da Assembleia/MG, Dr. Marcelo Barbosa, além de representantes do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis – CRECI/MG e do Sindicato dos Corretores –Sindimóveis/MG. O evento aberto ao público. Inscrições: www.oabmg.org.br